השאלה שנשאלה
היי אני שוכר דירה ביודעין שהיא בתמא 38 ולפי החוזה אני מקבל בנחה בשכד. העניין הוא שהפרויקט הספציפי הזה הוא ממש מוגזם שכולל הפסקות מים ארוכות מספר פעמים ביום ללא התראה ואני אפילו לא יודע אם המים שהם מבזבזים אני אשלם אותם בסוף , האם יש לי זכות להתנגד על הדברים האלה או שאם חתמתי על חוזה עם תמא אז אין לי מה להתלונן כי כבר גרתי בתמא ולא היו לי דברים כאלה
תשובה
שלום רב. גם כאשר שוכרים דירה בידיעה שמתבצע בבניין פרויקט תמ“א 38 וניתנת הנחה בשכר הדירה, קיימת חובה בסיסית לספק תנאי מגורים סבירים וראויים, לרבות אספקת מים תקינה והודעה מראש על שיבושים יזומים. יתרה מזו, ודאי שאין מקום לכך שתישא בעלויות מים שאינן שייכות לשימושך האישי עקב עבודות הבנייה. יש לבחון את הוראות הסכם השכירות עליו חתמת, וכן לפעול מול בעל הדירה או היזם להסדרת המטרד וחישובי החשבונות. משרדנו מתמחה בדיני מקרקעין, חוזים וליווי דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית. אתם מוזמנים לפנות אלינו לקבלת ייעוץ משפטי ובחינת זכויותיכם בטלפון 054-468-8765.