השאלה שנשאלה
חג שמח לכולם. שאלה יש לי שכנים מעליי בלתי נסבלים, אני מרגישה שאני חיה בשיפוצים 247 כל היום גוררים, בונים, מפרקים, דופקים אין לי לא צהריים ולא לילה. אני חיה בשכירות וחתמתי לשנתיים האם יש לי עילה כלשהי לצאת מהדירה אשמח לכל עזרה
תשובה
שלום רב. מדובר במצב מורכב ולא פשוט המשפיע ישירות על איכות החיים וההנאה הסבירה מהמושכר. עקרונית, יציאה מוקדמת מחוזה שכירות תלויה בראש ובראשונה בהוראות הסכם השכירות שנחתם (לרבות סעיפי הפרה, מנגנון איתור שוכר חלופי, או סעיפי יציאה מוקדמת). בנוסף, מטרדי רעש קיצוניים ובלתי סבירים עשויים להקים עילה על פי דיני החוזים (כגון חוסר תום לב, אי התאמה או פגם במושכר) וכן עילות נזיקיות בגין מטרד ליחיד. כדי לפעול נכון מבלי להסתכן בתביעה בגין הפרת חוזה מצד בעל הדירה, מומלץ לבחון את תנאי החוזה והראיות הקיימות. את מוזמנת לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לקבלת ייעוץ משפטי מותאם אישית ובחינת דרכי הפעולה האפשריות.