שאלות ותשובות משפטיות

שלום, את מוזמנת ליצור קשר עם משרדנו. בברכה, עו"ד יפית יוחפז - עורך דין מסחרי 054-4688765...

שלום, משרדנו מתעסק בענייני אפוטרופסות ויישמח לתת לך שירות. אתה מוזמן ליצור קשר. בברכה, עו"ד יפית יוחפז - עורך דין אפוטרופוס 054-4688765...

מחפש עורך דין למשיכה פיקדון אישי...

שלום, צר לי על חוויותיך עם אנשי מקצוע. אתה מוזמן ליצור קשר עם משרדנו לצורך קבלת ייעוץ משפטי מקצועי במחירים הוגנים. בברכה, עו"ד יפית יוחפז - עורך דין מסחרי 054-4688765...

שלום, השאלה הראשונה היא האם את "משלמת" לאחים מתוך כספי העיזבון, לדוגמא את מקבלת את הדירה והם מקבלים את הכספים, או האם את משלמת עבור הדירה מכספייך האישיים. במקרה הראשון, יש לעשות הסכם חלוקת עיזבון ולרש...

שלום, את מוזמנת לפנות לקבלת שירות. ניתן להתקשר לנייד: 054-4688765. בברכה, עו"ד יפית יוחפז - עורך דין מקרקעין...

שלום, לפי חוק יחסי ממון, רכוש שנצבר לפני תקופת הנישואין הוא לא חלק מהתא המשפחתי. הפסיקה מכירה בחריג שהוא כוונת שיתוף. בין היתר, כוונת שיתוף היא שהייתה כוונה לשתף בנכס/ פירותיו. כל מקרה נבחן לפי נסיבות...

שלום, עניין ההפקדה איננו רלוונטי לעניין (ההפקדה היא "טכנית"). השאלה היא מהותית- צוואה הדדית לא ניתנת לביטול, ולא ניתן לשנותה בצוואה מאוחרת בזמן, בהתאם לסעיף 8 לחוק הירושה, אלא במקרים חריגים ביותר, ורק...

שלום, הסכם שכירות נחתם בהסכמת שני צדדים, לכן ניתן להכניס להסכם סעיף כמו זה שציינת. יש לזכור שכמו שהשוכר לא רשאי לסיים את תקופת השכירות לפני סיומה, כך גם המשכיר אינו רשאי. יחד עם זאת, ניתן להסכים על כך...

שלום, משרדנו מעניק את כל שירותי הנוטריון, במקצועיות, במהירות וביעילות במשרדנו ובבית הלקוח. ניתן לפנות לצורך תיאום פגישה. בברכה, עו"ד יפית יוחפז - עורך דין מסחרי...

שלום, את שואלת מספר שאלות מורכבות, שקשה לענות עליהן מבלי לראות את המסמכים. אנסה לענות, בהסתמך על מה שכתבת: 1. בנוגע לחכירה מהוונת- בהנחה שהכוונה לרישום במנהל מקרקעי ישראל, יש לפנות אליהם ולבדוק מה תנא...

שלום, מעגלי הירושה קבועים בחוק הירושה. ככל שיש בעניין זה שאלה ספציפית- אשמח לעמוד לשירותך. בברכה, עו"ד יפית יוחפז - עורך דין ירושה 054-4688765...

שלום, השאלה קטועה, אך אנסה לענות בכל זאת. ההנחיות הנוגעות להאכלת חתולים כוללות הוראות הנוגעות להאכלתם בשטח שאינו מהווה מטרד לתושבים- מקום שקט, מוצנע, רחוק מכניסות לבתים. ישנן ערים שקיימים בהם תחנות הא...

שלום, יש הבה מידע חסר בשאלתך. על שם מי רשומה הדירה? האם לסבא הייתה צוואה? מה הכוונה שהבן של "השתלט על הדירה"? החזיק בה? הסדיר רישום על שמו? משרדנו ישמח לעמוד לרשותך בעניין זה. ניתן ליצור קשר בטלפון: 0...

שלום, אנשים כותבים צוואה כדי להבטיח את רצונם במה שיעשה ברכושם לאחר אריכות ימיהם. ניתן כמובן להתנות על הכתוב בחוק הירושה, שהוא ברירת המחדל לגבי דרך הורשת הרכוש. ניתן, לדוגמא, להחליט שהילדים ירשו את רכו...

שלום, מדובר בסיכום בין עורך הדין לבין הלקוחות. בעיניי, ראוי לתמחר את שעות העבודה שנעשו, או לחילופין לגבות שכר טרחה בעסקה העתידית. בברכה, עו"ד יפית יוחפז - עורך דין מקרקעין...

שלום, שאלת מספר שאלות ואנסה לענות עליהם בקצרה: 1. בנוגע לשאלה אם הסכם ממון צריך להתבצע בפני עורך דין- חוק יחסי ממון קובע שהסכם ממון בין בני זוג שעתיד להתחתן יכול להיחתם בפני נוטריון או בפני בית משפט. ...

שלום, לא הבנתי מה הכוונה "צמודה". האם הכוונה שהחניה/ גינה נמצאת בסמיכות לדירה? אם היא לא רשומה כהצמדה לדירה, משמע היא חלק מהרכוש המשותף בבניין המגורים, ולכן אם מעוניינים להצמיד את החניה/ הגינה לדירה מ...

שלום, חוקי העזר של רשויות מקומיות קובעות תנאים בנוגע להגבלת רעש. ניתן לפנות לגורם הרעש בבקשה להפסיק את המטרד, וכן להגיש תביעה אזרחית או לפנות למשטרה, בהתאם לצורך. בברכה, עו"ד יפית יוחפז - עורך דין מקר...

שלום, אם אדם מוכר/ מעביר ללא תמורה דירה אחת מתוך שתיים, הוא נותר בעלים של דירה יחידה, ולכן ניתן למכור אותה בפטור. יש לשים לב: 1. במקרה שציינת- העברה ללא תמורה של הדירה לטובתך ולטובת אחותך- רק אם שתיכן...

שלום, יש לבדוק את תיק רישום הבית המשותף והאם החנייה מוגדרת כחניה מוצמדת. ככל שזה המצב- החניה היא רכושו הפרטי של הדייר ולא ניתן להחליפה, אלא רק לאחר תיקון צו רישום הבית המשותף. ככל שהחניות אינן רשומות ...

שלום, כל שינוי שנעשה בבניין, בניגוד להיתר הבניה, נחשב חריגת בנייה. יש לכך מספר היבטים, שלחלקם נוגעים גם למועד מכירת הדירה: 1. ברגע ביצוע פירוק הקיר- מדובר בעבירה פלילית לפי חוק התכנון והבניה. 2. במועד...

שלום, סעיף 5 לחוק יסוד הכנסת קובע כי "כל אזרח ישראלי בן שמונה עשרה שנה ומעלה זכאי לבחור לכנסת, אלא אם בית המשפט שלל ממנו זכות זו על פי חוק". אלא שחוק כזה, השולל את זכותו של אדם לבחור, לא נחקק. לפיכך, ...

שלום, ניתן לפנות למשטרה בבקשה להפסיק את המטרד. המשטרה מוסמכת לקנוס את גורם הרעש. כמו כן, ניתן להגיש תביעה אזרחית לבית משפט שלום ולתבוע פיצוי כספי על נזקים מוחשיים ועל עוגמת הנפש, בהתאם לפקודת הנזיקין....

שלום, שאלתך היא כללית ביותר, ולכן אינני יכולה לענות תשובה חד משמעית. באופן כללי, על פי חוק החוזים הסכם הינו מחייב אם יש הצעה וקיבול. יחד עם זאת, ישנם חוזים שקיימת לגביהם דרישת כתב, כמו לדוגמא הסכמים ב...

שלום, יש לבחון את נוסח ההסכמים והאם יש בהם התייחסות למצב זה. בברכה, עו"ד יפית יוחפז - עורך דין חוזים...

שלום, כמובן, מדובר בעניין רגיש בשל היותו סכסוך בין אב לבנו שגם עובדים יחד בעסק. רק האב יכול לדרוש את הכספים שבנו לקח ממנו ללא רשותו. מדובר כמובן בסכסוך אזרחי ופלילי כאחד (סכסוך כספי וכן עבירה של גניבה...

שלום, אחד מיורשיו על פי דין (אחד מאחיו), או מעוניין בדבר (יכול להיות גם נושה), יכול להגיש בקשה לצו ירושה לרשם לענייני ירושה, ובמקביל בקשה למינוי מנהל עיזבון. בברכה, עו"ד יפית יוחפז - עורך דין ירושה...

שלום, בהסכם בין ידועים בציבור שמסדיר את מערכת היחסים ביניהם, לרבות מערכת היחסים הממונית, אין כלל דרישה שבני הזוג יהיו נשואים על מנת שההסכם יכנס לתוקף. אין חוק שמסדיר את מערכת היחסים בין ידועים בציבור,...

שלום, ניתן לבצע זאת ולערוך הסכם הלוואה בין הבעל לאישה. רצוי ומומלץ מאוד שהסכם הלוואה זה ינוסח על ידי עורך דין על מנת שהוא יהיה ברור וישקף את רצון הצדדים. כמו כן, יש לשים לב שהמשכנתא גוברת על כל חיוב א...

שלום, החוק קובע אוכלוסיית יעד ותנאים מקדימים למינוי אפוטרופוס: 1. מי שבית המשפט הכריז שהוא פסול דין. 2. קטין שהוריו נפטרו, הוכרזו כפסולי דין ואינם מסוגלים למלא את חובותיהם כהורים. 3. בוגר עם צרכים מיו...

שלום, מדובר במקרה מאוד מצער אשר הינו נחלת רבים בתקופה זו. לשכת עורכי הדין גיבשה נייר עמדה, לפיו בעניין חוזי שכירות לעסקים שתחיקת החירום הורתה על השבתתם המוחלטת מחמת מהות פעילותם, או מחמת שהם ממוקמים ב...

שלום, השטחים המשותפים בבית המשותף, שאינם מוצמדים לדירה ספציפית, לרבות החללים המשותפים והלובי, שייכים לכל בעלי הדירות ואינם רכושו הפרטי של אף אחד מהם. שימוש בלעדי ברכוש משותף, מבלי לקבל את הסכמת כל בעל...

שלום, סעיף 3 לתקנות למניעת מפגעים (מניעת רעש) אוסרות על גרימת רעש חזק או רעש בלתי סביר בשעות מסוימות באזור מגורים. התקנות קובעות כי אסור להפעיל מכשירי קול (שירת אדם, צעקות, כלי נגינה, רדיו, טלויזיה, פ...

שלום רב, יש לבחון את הוראות הסכם השכירות והאם יש הוראה שמאפשרת יציאה מוקדמת בהסכם. כמו כן, נשאלת השאלה אם השיפוץ בבניין הצמוד לא היה ידוע במועד חתימת הסכם השכירות והאם הוא מונע ממך מגורים סבירים בדירה...

שלום רב, ניתן להגיש תביעה לפירוק שיתוף ולבקש מבית המשפט למנות כונס נכסים לצורך מכירת הנכס. בנוסף, ניתן לתבוע את כספי השכירות שאביך לא קיבל בהתאם לחלקו בנכס (בכפוף לתקופת ההתיישנות). בברכה, עו"ד יפית י...

שלום רב, ניתן להזמין משלכת רישום מקרקעין תיק בית משותף ובו ניתן יהיה לראות את מסמכי רישום הבית המשותף. במסמכי תיק הבית המשותף ניתן יהיה לראות את צו רישום הבית המשותף ובו יהיו רשומות ההצמדות של כל דירה...

אני מציעה לך לפנות לעורך דין על מנת שיבצע עבורך את החישובים וילווה אותה בביצוע העסקה. בברכה, עו"ד יפית יוחפז - עורך דין מקרקעין...

אצלנו בבניין אחד הדיירים היה קבלן בעצמו ועוד שניים עורכי דין שקרובים לתחום הבניה וחשבנו לעשות את המעד הזה שאנחנו נהיה היזמים אבל בסוף החלטנו בין השאר עקב בקשתו של אחד הדיירים הדומיננטים להביא יזם חיצו...