השאלה שנשאלה
שלום לכולם וחג שמח ? שאלה לי אליכם אולי מכאן תגיע הישועה. אני סטודנטית שמתגוררת עם אימי לבד.. היא גרה בבניין כבר 30 שנה ומעולם לא חווינו דבר כזה. לפני כמעט שנה בערך השכנים דלת לידנו השכירו את הדירה למשפחה מרובת ילדים. ההורים לא עובדים אבל לא ממש טורחים לשים לב לילדיהם.. במשך כמעט שנה שהם פשוט מפרים את שלוותנו, זורקים זבל במדרגות , בועטים לנו בדלת, שופכים לנו דברים מחוץ לדלת , צורחים פה בלי סוף ועוד ועוד ברמה מוגזמת מאוד שאי אפשר להתעלם מכך. אפילו יצא שניתקו לנו תחשמל כמה פעמים כי ההורים שלחו ילד…
תשובה
שלום רב. המצב שאת מתארת מהווה מטרד ליחיד ופגיעה חמורה באיכות החיים ובזכות שלכן להנאה סבירה מהנכס. החוק והפסיקה מעניקים שורת כלים אפקטיביים להתמודדות עם מטרדים חוזרים ונשנים בבית משותף – הן מול השוכרים והן ישירות מול בעל הדירה (המשכיר), שנושא באחריות לוודא כי השימוש בנכס אינו פוגע בשאר הדיירים. בין היתר, ניתן לפעול להוצאת מכתב התראה דחוף, הגשת תביעה למפקח על רישום המקרקעין, ואף נקיטה בהליכים לפי פקודת הנזיקין. מומלץ לתעד כל אירוע (צילומים, סרטונים, פניות למשטרה). אתן מוזמנות לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לבחינת פרטי המקרה וגיבוש צעדי פעולה מיידיים להחזרת השקט לביתכן.
