השאלה שנשאלה
הביוב קרס בבניין וכל שימוש במים צף בדירת קרקע שמתחתינו. בעל הדירה אמר שרק בראשון האינסטלטור יגיע כי הוא צריך לארגן כלים (הוא בא לבדוק את הביוב) אנחנו כבר משלישי במצב הזה, יש מה לעשות עם זה? זה לא סביר לחיות בדירה בלי מערכת ביוב (מקלחת ושירותים) במשך 6 ימים
תשובה
שלום רב, מדובר במצב בלתי נסבל המהווה פגיעה מהותית באיכות החיים ובזכות לשימוש סביר וראוי במושכר/בדירה. כאשר מדובר בליקוי דחוף שמשבית מערכות קריטיות כמו ביוב, שירותים ומקלחת, בעל הדירה ו/או נציגות הבית המשותף (אם מדובר ברכוש משותף) מחויבים לפעול לתיקון מיידי ללא שיהוי, ואינם יכולים להמתין ימים ארוכים בחוסר מעש. בהתאם לחוק השכירות וההשאלה ולדיני החוזים, ייתכן שקמה לכם הזכות לתקן את הליקוי באופן דחוף ולקזז את העלות, או לדרוש פיצוי על עוגמת הנפש והיעדר יכולת מגורים. לצורך בחינת דרכי הפעולה המיידיות והגנה על מלוא זכויותיכם, אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לקבלת ייעוץ וליווי משפטי ממוקד.
