השאלה שנשאלה
אחד השכנים הפך את האזור הפנוי מול השער לחניה הקבועה שלו. לא איזו עצירה זמנית אלא מחנה שם כל יום, כל היום. הוא מקושר טוב לועד אז אין ועד שיטפל בזה, והשכנים מתלוננים בינם לבין עצמם אבל מפחדים להתעמת איתו ולדרוש ממנו שיפסיק. השער שהוא חוסם נועד למעבר של משאית הובלה, משאית איסוף זבל ורכב חירום. האם יש…
תשובה
שלום רב. חסימת שער המיועד לרכבי חירום, שירות ומעבר ברכוש המשותף מהווה פגיעה חמורה בזכויות כלל בעלי הדירות ועלולה להוות סכנה בטיחותית של ממש. על פי חוק המקרקעין, אין לדייר זכות לתפוס חזקה ייחודית בחלק מהרכוש המשותף ללא הסכמת יתר הדיירים, ובוודאי שאין להפריע לשימוש הסביר או לחסום מעברים. גם אם ועד הבית אינו פועל, לכל בעל דירה עומדת הזכות המשפטית לפנות למפקח על רישום המקרקעין לקבלת צו מניעה וצו עשה להפסקת השימוש הבלתי מורשה. משרדנו מתמחה בפתרון סכסוכי שכנים ובדיני מקרקעין. אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לבחינת נסיבות המקרה וקביעת פגישת ייעוץ.
