השאלה שנשאלה
שאלה, השכרתי דירה עם ריהוט בתוכה וגיליתי שהמיטה מלאה בעובש בצורה שאי אפשר להתעלם ממנה. יש חדר נוסף בדירה ואנחנו זוג בדירה בעל הדירה אמר לשים את המיטה בחדר השני אך אין ברצוני להשאיר את הזוהמה הזו בחדר שבו יש לי המון ריהוט ובנוסף אני מתכוונת לארח אנשים בחדר הזה. הוא הציע להחליף את הדיקט אך כל המיטה…
תשובה
שלום רב. שאלתכם נוגעת ישירות להוראות חוק השכירות והשאילה ולהסכם השכירות שנחתם ביניכם לבין המשכיר. ככל שהדירה הושכרה מרוהטת, על המשכיר לספק ריהוט תקין וראוי לשימוש שאינו מהווה מפגע בריאותי, ולתקן או להחליף פגמים שאינם באחריות השוכר. פתרון חלקי שמשאיר מפגע עובש בדירה עלול להוות הפרת חוזה מצד המשכיר. מאחר שהדבר תלוי בניסוח החוזה ובנסיבות המקרה, מומלץ לבחון את ההסכם ואת ההתכתבויות מול בעל הדירה כדי לפעול נכון משפטית מבלי להפר את החוזה מצידכם. משרדנו מתמחה בדיני מקרקעין וחוזי שכירות. אתם מוזמנים לפנות אלינו לקבלת ייעוץ משפטי מדויק בטלפון 054-468-8765.
