השאלה שנשאלה
האם זה חוקי שבעל דירה לא יתן לי לפרק ארון שעומד באמצע המטבח כי פשוט לא בא לו ? זה תופס לי חצי בית ואין לי שימוש בו אני מוכן לשלם לבעל מקצוע שיפרק וירכיב . מה החוק אומר לגבי זה האם זה עילה לשיחרור שלנו מהחוזה ללא מציאת מחליפים ,? לא דיברנו על זה בחתימת החוזה ופשוט מופיע שם שיש ארון וכמו שאמרתי מוכן להרכיב לו את הארון שוב כאעזוב
תשובה
שלום רב, יחסי שוכר-משכיר מוסדרים בראש ובראשונה בהסכם השכירות שנחתם וכן בחוק השכירות והשאילה. ככלל, שוכר אינו רשאי לבצע שינויים במושכר או להסיר מחוברים/ריהוט המופיעים בהסכם ללא הסכמת המשכיר, גם אם הוא מציע להחזיר את המצב לקדמותו. עם זאת, סירוב שרירותי או חוסר תום לב עשויים לעורר שאלות משפטיות, אך הסרת ארון כשלעצמה לרוב אינה מהווה עילה אוטומטית לביטול חד-צדדי של החוזה ללא פיצוי או מציאת דייר חלופי. כדי לבחון במדויק את תנאי החוזה והאפשרויות העומדות לרשותכם, אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לקבלת ייעוץ משפטי מותאם אישית.
