השאלה שנשאלה
שלום רב אני גרה בבניין חדש בן 12 קומות. בבניין שתי מעליות אחת מהן מעלית שבת. בבניין פחות מעשרה אחוז משתמשים במעלית כך שבסופ’’ש וחגים או כשהמעלית הרגילה מתקלקלת ישנה בעיה. לשאלתי, האם ניתן חוקית לבטל את מעלית השבת לצמיתות? אשמח לתשובה רק ממי שמבין ובבקשה בלי הערות ’‘מחנכות’’. תודה
תשובה
שלום רב. שאלתך נוגעת להוראות סעיף 59יא לחוק המקרקעין, המסדיר את הפעלת מעלית שבת בבית משותף. על פי החוק, בבניין שבו יש יותר ממעלית אחת, זכאי כל דייר לדרוש הפעלת מעלית שבת בשעות מסוימות, בכפוף לתנאים וחלוקת עלויות ההפעלה הקבועים בדין. ביטול מוחלט או שינוי משטר הפעלת המעלית תלוי בהרכב הדיירים, החלטות האסיפה הכללית, התקנון והנסיבות הספציפיות של הבניין. מומלץ לבחון את המקרה באופן מקצועי על מנת למצוא פתרון משפטי מאוזן ויעיל. אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לקבלת ייעוץ וליווי משפטי מותאם.
