השאלה שנשאלה
גרה בדירה שכורה בזמן המקלחת התפוצצה עליי דלת המקלחון (לא היה מגע בדלת) בעלת הדירה אמרה שאנחנו צריכים לשלם את התיקון כי זה לא בלאי סביר אציין שהדלת הותקנה חצי שנה לפני שזה קרה אין אחריות מהמתקין מי צריך לשלם על התיקון?
תשובה
שלום רב, שאלה מצוינת וחשובה ביותר בתחום השכירות ומקרקעין. לפי חוק השכירות והשאילה, המשכיר מחויב לתקן כל פגם או קלקול במושכר שאינו נובע משימוש בלתי סביר או רשלנות של השוכר. מקרה של התנפצות ספונטנית של זכוכית מחוסמת (תופעה מוכרת) או פגם בהתקנה לרוב אינו נחשב לרשלנות מצד השוכר, ולכן האחריות עשויה לחול במלואה על בעלת הדירה. עם זאת, יש לבחון היטב את תנאי חוזה השכירות שלכם ואת נסיבות המקרה הספציפי. משרדנו מתמחה בדיני מקרקעין, חוזים וסכסוכי שכירות, ואתם מוזמנים לפנות אלינו לקבלת ייעוץ משפטי מקצועי וממוקד בטלפון 054-468-8765.
