השאלה שנשאלה
אמא שכרה דירה עבור בנה, הבן היה בבידוד, אחרי יום הבן רצה להכנס לדירה וזה לא היה מתאים לצרכין. יש לציין שהמשכיר הוא מקסים. האם ניתן לבטל את ההסכם על פי חוק? מה גם, לא נעשה דבר בדירה. תודה
תשובה
שלום רב. שאלת ביטול הסכם שכירות לאחר חתימתו תלויה בראש ובראשונה בהוראות חוזה השכירות שנחתם ובנסיבות הספציפיות של המקרה. ככלל, הסכם שנחתם מחייב את הצדדים, וביטול חד-צדדי עקב אי-התאמה סובייקטיבית שלא הוגדרה מראש כתנאי בהסכם עלול להיחשב כהפרת חוזה. עם זאת, כאשר היחסים עם המשכיר טובים, לעיתים קרובות ניתן להגיע להסכמות הדדיות (כגון מציאת שוכר חלופי או פיצוי מוסכם מופחת) שימנעו חשיפה לתביעות. מומלץ לבחון את נוסח החוזה כדי לפעול בצורה נכונה ומדויקת. אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לבחינת המסמכים וקבלת ייעוץ משפטי מותאם אישית.
