השאלה שנשאלה
אנחנו קבוצה של אנשים שזכינו במחיר למשתכן , אנחנו רוצים שעורך דין יעבור על החוזה וישנה אותו שיהיה הוגן כלפינו , כמה בדרך כלל לוקחים ? הציעו לנו מספר הצעות והם נראות מאוד לא הוגנות עבור שינוי חוזה אחד…הרי לכול הדיירים יש את אותו חוזה , נראה לא פייר לבקש מכל דייר סכום , אלא לבקש סכום עבור כולם יחד.
תשובה
שלום לכם, ומזל טוב על הזכייה. בפרויקטים של “מחיר למשתכן” חוזה הרכישה מבוסס על נוסח אחיד שנקבע במסגרת המכרז הממשלתי, ולכן יכולת השינוי של סעיפי החוזה מול היזם/הקבלן מוגבלת מאוד, אך חשוב ביותר לבצע בדיקה משפטית מקיפה של נספחי החוזה, מפרט המכר, לוחות התשלומים, ערבויות חוק המכר וסוגיות מיסוי והצמדה. ייצוג קבוצתי של רוכשים אכן עשוי לאפשר התאגדות לצורך קבלת ליווי משפטי כולל והוזלת עלויות לכל רוכש, כאשר שכר הטרחה נקבע בהתאם להיקף הבדיקה והשירותים הנדרשים עבור הקבוצה. משרדנו בעל ניסיון רב בליווי רוכשים ועסקאות מקרקעין. אתם מוזמנים לפנות אלינו בטלפון 054-468-8765 לתאום פגישת ייעוץ ובחינת ייצוג מותאם עבורכם.
