השאלה שנשאלה
יש לי שכנה שמעשנת באופן קבוע בכניסה לביתה כאשר דלתה פתוחה. חדר המדרגות מתמלא עשן סיגריות ולמרות שהוסבר לה שזה מסכן תינוקות, אסמאטים, ואף אישה בהריון תשובתה היא שאי אפשר להגיד לה מה לעשות בביתה שלה. לבקשתי שתסגור את הדלת בעת העישון ענתה שחנוק לה כשהדלת סגורה (חלון של יותר מ-3 מטרים בסלון אז מה לעזאזל). והיא תמיד משתמשת בתירוץ שזה לא יפה לבקש זאת ממנה כי היא אישה חולה, אנחנו צריכים להתחשב בה גם אם זה אומר שאישה אסמטית תחנק בחדר המדרגות ואישה בהריון ותינוקות ינשמו עשן סיגריות ללא הפסקה. כבר שנה…
תשובה
שלום רב. המצב שאתם מתארים מהווה מטרד ליחיד ולרבים הפוגע באופן ממשי באיכות החיים ובבריאותם של דיירי הבניין. על אף שזכותו של אדם לעשות שימוש בדירתו, זכות זו אינה בלתי מוגבלת, והחוק (לרבות פקודת הנזיקין וחוק המקרקעין) אוסר על גרימת מטרד ושימוש בלתי סביר הפוגע בשימוש וההנאה הסבירים של השכנים וברכוש המשותף. במקרים כאלה ניתן לפעול במספר ערוצים משפטיים, החל משליחת מכתב התראה רשמי ועד לפנייה למפקח על רישום המקרקעין או לבית המשפט לקבלת צו מניעה ופיצויים. משרדנו בעל ניסיון רב בפתרון סכסוכי שכנים ומטרדים בבתים משותפים. אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לבחינת נסיבות המקרה וקבלת ייעוץ משפטי מותאם אישית.
