השאלה שנשאלה
אני שוכר דירה מפוצלת בבאר שבע הדירה הייתה תקולה מההתחלה ויש בה המון תקלות הדירה עשויה בקומבינה אחת גדולה ולכן גם מפה יש מלא תקלות היה צינור שהתפוצץ עקב זה שעשיתי חור לטלוויזיה בחדר בקיר שלא מוביל צינורות מים ע״פ האינסטלטור ובעלת הדירה גם אמרה שלא אמור להיות שם צינור מים התיקון עלה 800 שח והיו נזקים לרכוש הפרטי שלי על סהכ 2800 שח מפריטים שנהרסו בגלל הנזק הזה ועוד נזקים לא ביקשתי מהבעלת דירה תשלום על הנזקים האלה והיא ביקשה תשלום על 800 אמרתי לה שאין בעיה אבל אני רוצה פיצוי על הנזקים שלי על…
תשובה
שלום, סוגיית שוכר ומשכיר בדירה שכורה, ובפרט בדירות מפוצלות ותקלות תשתית בלתי צפויות, מוסדרת בחוק השכירות והשאילה וכן בהסכם השכירות שנחתם ביניכם. כאשר מדובר בנזק שמקורו בתשתית לקויה או במיקום צינור בלתי סביר ולא צפוי, יש לבחון את שאלת האחריות לנזקים הישירים שנגרמו לציוד שלכם וכן לעלות התיקון. מומלץ לבדוק את הוראות החוזה, לתעד את מלוא הנזקים וחוות הדעת של בעלי המקצוע. משרדנו מתמחה בדיני מקרקעין, חוזים וסכסוכים אזרחיים, ואתם מוזמנים לפנות אלינו בטלפון 054-468-8765 לקבלת ייעוץ משפטי מקצועי לבחינת המקרה ומיצוי זכויותיכם מול בעלת הדירה.
