השאלה שנשאלה
שלום רב ! שאלה לי . מסתבר ששכנה שהייתה בוועד בית כמה שנים גנבה כסף מכספי הוועד שהדיירים משלמים עקב מצב כלכלי קשה ושילמה עם זה חובות שלה . יש וועד חדש מזה שנתיים . הוא בדק את החוסר שהיה בקופה וביחד עם גורמים מקצועיים עלו על מעשה העבירה . הוועד טוענים שהחשבון שלה מעוקל עם הוצאה לפועל ולא נקבל חזרה את הכסף ואין מה להגיש תלונה במשטרה . אני רואה פה שכנה שביצעה עבירה , פשע, מרמה , גניבה !!!! מה ניתן לעשות ?
תשובה
שלום רב. המצב שאת מתארת אכן חמור ומקומם מאוד, ומערב הן היבטים פליליים והן היבטים אזרחיים. ראשית, אין קשר בין מצב של עיקולים בהוצאה לפועל לבין האפשרות (ואף החובה הציבורית) להגיש תלונה במשטרה בגין עבירות פליליות של גניבה בידי מורשה, מרמה והפרת אמונים. שנית, במישור האזרחי, ועד הבית ובעלי הדירות רשאים לפעול להגשת תביעה אזרחית להשבת הכספים, לרבות הגשת תביעה בפני המפקח על רישום המקרקעין או לבית המשפט המוסמך, ואף לבחון הטלת עיקולים על זכויותיה של השכנה (למשל על חלקה בדירה עצמה). נושא זה מצריך בדיקה מעמיקה של המסמכים, ממצאי הבדיקה וחשבונות הוועד. אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לקביעת פגישת ייעוץ ובחינת דרכי הפעולה המשפטיות המתאימות ביותר עבורכם ועבור הבניין.
