השאלה שנשאלה
ערב טוב. רציתי לדעת העם וועד הבית יכול לדרוש תשלום על תיקון בבניין על סך 3550₪ בתשלום חד פעמי ומה עושים כשאין אפשרות לשלם ? לא אומרת שלא נשלם כלל אלא ביקשנו פריסת תשלומים. הם שלחו מכתב מעורך דין שחייבים לשלם תוך 7 ימי העם זה חוקי? תודה לעונים
תשובה
שלום רב. שאלתך נוגעת לנושא נפוץ בניהול בית משותף. ככלל, בעלי דירות חייבים להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף. עם זאת, דרישה לתשלום סכום משמעותי בתשלום אחד ללא התחשבות במצב הדיירים וסירוב מוחלט לפריסת תשלומים סבירה עשויים לעורר שאלות משפטיות, לרבות תוקף החלטת האסיפה הכללית לגבי אופן הגבייה ונחיצות התיקון. קבלת מכתב התראה מעורך דין מחייבת מענה משפטי הולם ובחינת פרוטוקול אסיפת הדיירים והחלטותיה. משרדנו מתמחה בפתרון סכסוכי שכנים וניהול בתים משותפים, ואתם מוזמנים לפנות אלינו בהקדם בטלפון 054-468-8765 לבחינת המסמכים, גיבוש מענה למכתב והסדרת העניין על הצד הטוב ביותר.
