השאלה שנשאלה
די אובדת עצות, אודה לעזרה. אני ובן זוגי שוכרים דירה שבמעמד חתימת החוזה בעלי הדירה אמרו לנו שהם מודעים לרטיבות בשירותים והם מסדרים את זה. באמת הגיע בעל מקצוע מטעמם עשה מה שעשה והלך לדרכו. אחרי כמה שבועות שוב החלה רטיבות, יצא ירוקת, ריח של עובש, הנזילה גלשה לקירות נוספים (מיותר לציין שהריח בלתי…
תשובה
שלום רב. המצב שאת מתארת מוכר לצערנו, ומעמיד בפניכם קושי יומיומי ממשי הפוגע באיכות החיים ובשימוש הסביר בדירה. על פי חוק השכירות והשאילה, על המשכיר חלה חובה מפורשת לתקן פגמים וליקויים יסודיים בדירה, ובפרט ליקויי רטיבות ונזילות הפוגעים בראויות המגורים במושכר. אי-תיקון הליקוי בצורה יסודית ומקצועית בתוך זמן סביר עלול להוות הפרת חוזה מצד בעלי הדירה ומקנה לשוכר סעדים שונים על פי דין. מומלץ שלא לפעול בצעדים חד-צדדיים (כגון קיזוז שכר דירה או עזיבה מיידית) בטרם קבלת ייעוץ משפטי מדויק, כדי למנוע טענה להפרת חוזה מצדכם. אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לבחינת חוזה השכירות והנסיבות, ולקבלת ליווי משפטי שיבטיח את מלוא זכויותיכם מול המשכיר.
