השאלה שנשאלה
ערב טוב, השכרתי דירה שהחוזה שלה עד ספטמבר. בתחילת החודש עזבתי והחזרתי את המפתחות ובכל זאת הורידו לי צ׳ק. כבר בחודש יוני דיברתי עם מי שמתנהלת מולי לגביי הדירה (תיווך מנהל את כל מה שקורה בדירה) והיא אמרה לי שאני יכולה לצאת (יש לי גם צילומי מסך). מפה לשם אני מגיעה למצב של בירוקרטיה כי מצד אחד התיווך אומרים לי שהם ידברו עם בעל הבית ומצד שני בעל הבית אומר שהם אלה שמחליטים אם אצא או לא. השאלה היא אם יש מה לעשות עם זה מבחינה משפטית כי החזרתי את המפתחות אחרי שאמרו לי שאני יכולה לצאת ובכל זאת מורידים לי צ׳קים.
תשובה
שלום רב. בהחלט ייתכן שיש מה לעשות. סיום מוקדם של הסכם שכירות, בפרט כאשר ניתנה הסכמה לכך מצד הגורם המנהל מטעם המשכיר (שיש לך תיעוד לגביה) והמפתחות הוחזרו בפועל, מעלה שאלות מהותיות של תום לב וקיום הסכם. פירעון שיקים במצב כזה עשוי להוות עילה לפעולה משפטית, להשבת הכספים ואף לביטול שיקים עתידיים בהתאם לנסיבות. מומלץ לבחון את נוסח הסכם השכירות המקורי ואת התכתובות שבידך בהקדם. את מוזמנת לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לבחינת המסמכים וקבלת ייעוץ משפטי מותאם.
