השאלה שנשאלה
שלום לכולם , לפני כשבועיים חתמנו על חוזה שכירות סטנדרטי לפני חתימת החוזה הגענו לראות את הדירה והצינורות שבתמונה לא היו במקלחת מציין שאכן הייתה קיימת תקלה במים של הדירה ובעלת הדירה אמרה שהכל יתוקן טרם הכניסה לדירה היום הגענו לניקיונות וזה מה שראינו כששאלנו את בעלת הדירה למה זה תוקן בצורה הזאת…
תשובה
שלום רב. שאלתכם חשובה ונוגעת באופן ישיר להוראות חוק השכירות והשאילה (לרבות תיקון 2017 – שכירות הוגנת) ולהתחייבויות הצדדים לפי הסכם השכירות שנחתם. כאשר המשכיר מתחייב לתקן ליקוי לפני מסירת החזקה, עליו לבצע את התיקון באופן מקצועי, תקין וסביר שאינו גורע מההנאה הסבירה מהמושכר או מהמצב שבו הדירה הוצגה לכם. במקרים מסוג זה מומלץ לתעד היטב את המצב, להוציא מכתב התראה מסודר למשכיר ולעמוד על זכויותיכם בהתאם לחוזה. אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לבחינת החוזה ולקבלת ייעוץ משפטי מדויק.
