✨ תשובה משפטית תמציתית

שלום רב. על פי חוק השכירות והשאילה (ובפרט תיקון "חוק שכירות הוגנת"), המשכיר מחויב למסור את המושכר כשהוא ראוי למגורים ובהתאם למוסכם בהסכם השכירות. אמנם החוק אינו מפרט תמיד במפורש את רמת הניקיון המדויקת, אך מסירת דירה מעופשת או במצב בלתי סביר עלולה להוות הפרת חוזה ואי-התאמה במושכר. מומלץ לבדוק את הוראות הסכם השכירות הספציפי שנחתם, ולעמוד על זכויות השוכרים מול בעלת הנכס. אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לבחינת ההסכם וקבלת ייעוץ משפטי מותאם.

השאלה שנשאלה

ערב טוב עו“ד יקרים אשמח לטיפ להעברה לנ”ל משפחה מעוטת יכולת בת 7 נפשות עברה לדירה שכורה בק.אונו בעלת הנכס דאגה לצביעת הנכס ולפירוק קרשי עץ ישנים מהקירות אך השאירה דירה מעופשת עם כתמי צבע רבים . ולטענתה החוק לא מחייבה בניקיון הדירה טרם כניסתם. מה המחוקק טוען? אשמח לתשובה (או שאגייס מתנדבים שיעזרו בנקיונה) תודה מראש .

תשובה

שלום רב. על פי חוק השכירות והשאילה (ובפרט תיקון “חוק שכירות הוגנת”), המשכיר מחויב למסור את המושכר כשהוא ראוי למגורים ובהתאם למוסכם בהסכם השכירות. אמנם החוק אינו מפרט תמיד במפורש את רמת הניקיון המדויקת, אך מסירת דירה מעופשת או במצב בלתי סביר עלולה להוות הפרת חוזה ואי-התאמה במושכר. מומלץ לבדוק את הוראות הסכם השכירות הספציפי שנחתם, ולעמוד על זכויות השוכרים מול בעלת הנכס. אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לבחינת ההסכם וקבלת ייעוץ משפטי מותאם.

עו״ד יפית יוחפז

נכתב ונבדק ע"י: עו"ד יפית יוחפז

עורכת דין מומחית במקרקעין, ירושה ומסחרי

עורכת דין ונוטריון בעלת ניסיון עשיר של למעלה מעשור בניהול עסקאות מקרקעין מורכבות, סכסוכי ירושה, וליטיגציה אזרחית. מלווה לקוחות במסירות, באמינות ובמקצועיות להשגת התוצאה המשפטית הטובה ביותר.

זקוקים לפתרון משפטי בסוגיה זו?

משרדנו מעניק ליווי משפטי צמוד ואישי תוך הגנה על מלוא הזכויות והנכסים שלכם.

054-468-8765פנייה בוואטסאפשליחת הודעה