השאלה שנשאלה
בוקר טוב. אם אפשר תשובות רק מעורכי דין :) גרה בשכירות 6.5 שנים. ישנו ארון בדירה ששייך לבעל הבית, ארון בהזמנה אישית (קיים עמוד תומך בתוך הארון לכן צריך לחתוך אותו בהתאמה ובהזמנה מיוחדת) אציין כי הארון מסיבית. במשך הזמן הארון התיישן ודלת אחת קרסה ונשברה. פניתי המון פעמים למתווך המטפל בדירה עבור בעל הבית כדי שיסדר את הדלת. הוא מתעלם ממני ומתחמק בכל מיני תרוצים לא אמינים. אפילו ביקשתי ממנו את הטלפון הישיר של בעל הדירה כדי שאוכל להתנהל מולו. לא עוזר כלום הוא לא מוכן למסור. מנסה להסביר לו שזה בלאי של…
תשובה
שלום רב, מדובר בסוגיה נפוצה ביחסי שוכר-משכיר. ככלל, על פי חוק השכירות והשאילה וכן לפי מרבית חוזי השכירות הסטנדרטיים, המשכיר מחויב לתקן קלקולים ופגמים הנובעים מבלאי סביר וטבעי במושכר ובציוד השייך לו. התעלמות המתווך או סירוב למסור את פרטי בעל הנכס אינם פוטרים את המשכיר מחובותיו החוזיות והחוקיות. חשוב לבחון היטב את הוראות הסכם השכירות עליו חתמתם בנוגע לתיקונים ואחריות לריהוט בדירה, ולפעול באמצעות משלוח מכתב התראה מסודר בדרישה לתיקון הליקוי. משרדנו מתמחה בדיני מקרקעין, חוזים וליווי שוכרים ומשכירים. את מוזמנת לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לקבלת ייעוץ משפטי פרטני וטיפול מהיר בעניין.
