✨ תשובה משפטית תמציתית

שלום רב, שאלתך מצוינת ונוגעת באחד הנושאים השכיחים והחשובים ביותר בעסקאות שכירות. במסגרת חופש החוזים, בעל הדירה רשאי לדרוש בטוחות להבטחת התחייבויות השוכר, לרבות ערבים ושיק ביטחון, אולם חוק שכירות הוגנת קובע מגבלות ברורות לגבי גובה הבטוחות שניתן לדרוש ולממש. דרישה שגם הערבים יפקידו בטוחות נוספות אינה סטנדרטית ומצריכה בחינה זהירה כדי לוודא שאין בה חריגה מהוראות הדין או הכבדה בלתי סבירה. מומלץ לבדוק את נוסח הסכם השכירות ונספח הערבות טרם חתימה. משרדנו מתמחה בדיני מקרקעין וחוזים, ואתם מוזמנים לפנות אלינו בטלפון 054-468-8765 לבדיקת החוזה וקבלת ייעוץ משפטי מקצועי ומגן.

השאלה שנשאלה

אנשים יקרים שבוע טוב זקוק לעזרת החברים בנושא שכירות דירה אם הבעל דירה דורש ערבים+צק ביטחון האם הערבים גם נדרשים לשים בטחונות *חייב לציין כי הוצע לבעל דירה בדיקת עוש וכו אבל הוא עקשן בשלו צריך את עזרתכם בנושא תודה מראש לעוזרים

תשובה

שלום רב, שאלתך מצוינת ונוגעת באחד הנושאים השכיחים והחשובים ביותר בעסקאות שכירות. במסגרת חופש החוזים, בעל הדירה רשאי לדרוש בטוחות להבטחת התחייבויות השוכר, לרבות ערבים ושיק ביטחון, אולם חוק שכירות הוגנת קובע מגבלות ברורות לגבי גובה הבטוחות שניתן לדרוש ולממש. דרישה שגם הערבים יפקידו בטוחות נוספות אינה סטנדרטית ומצריכה בחינה זהירה כדי לוודא שאין בה חריגה מהוראות הדין או הכבדה בלתי סבירה. מומלץ לבדוק את נוסח הסכם השכירות ונספח הערבות טרם חתימה. משרדנו מתמחה בדיני מקרקעין וחוזים, ואתם מוזמנים לפנות אלינו בטלפון 054-468-8765 לבדיקת החוזה וקבלת ייעוץ משפטי מקצועי ומגן.

עו״ד יפית יוחפז

נכתב ונבדק ע"י: עו"ד יפית יוחפז

עורכת דין מומחית במקרקעין, ירושה ומסחרי

עורכת דין ונוטריון בעלת ניסיון עשיר של למעלה מעשור בניהול עסקאות מקרקעין מורכבות, סכסוכי ירושה, וליטיגציה אזרחית. מלווה לקוחות במסירות, באמינות ובמקצועיות להשגת התוצאה המשפטית הטובה ביותר.

זקוקים לפתרון משפטי בסוגיה זו?

משרדנו מעניק ליווי משפטי צמוד ואישי תוך הגנה על מלוא הזכויות והנכסים שלכם.

054-468-8765פנייה בוואטסאפשליחת הודעה