✨ תשובה משפטית תמציתית

שלום רב, מדובר בסוגיה נפוצה ביחסי שוכר-משכיר בסיום תקופת השכירות. על פי לשון הסעיף שציטטת, חובת הסיוד קמה "אם הדבר יתחייב באופן סביר". ככל שביצעתם סיוד מקובל וסביר של הדירה, דרישות המשכיר צריכות להיבחן בהתאם למצב הדירה בעת מסירתה ולקריטריון הסבירות, ולא לפי רף בלתי סביר או קנטרני. כדי להימנע מחיובים כספיים או ממימוש בטוחות שלא כדין מצד בעל הדירה, מומלץ לתעד היטב את מצב הקירות והדירה בעת הפינוי ולבחון את נוסח החוזה המלא. אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לבחינת המסמכים, התמונות וקבלת ייעוץ משפטי מקצועי שיסייע לכם לסיים את ההתקשרות בצורה בטוחה.

השאלה שנשאלה

סיימתי חוזה בדירה ולפי החוזה סיידתי אותה, הבעל דירה ראה את התמונות של הדירה ואמר שהוא רואה “כתמים לבנים” ושהוא רוצה שנתקן ונסייד יותר טוב. הסעיף על הסיוד הוא: “השוכר מצהיר כי קיבל את הדירה נקיה, מסויידת ומתאימה למגורים ואם הדבר יתחייב באופן סביר, הוא מתחייב לסיידה על חשבונו עם החזרתה למשכיר”. מצרפת…

תשובה

שלום רב, מדובר בסוגיה נפוצה ביחסי שוכר-משכיר בסיום תקופת השכירות. על פי לשון הסעיף שציטטת, חובת הסיוד קמה “אם הדבר יתחייב באופן סביר”. ככל שביצעתם סיוד מקובל וסביר של הדירה, דרישות המשכיר צריכות להיבחן בהתאם למצב הדירה בעת מסירתה ולקריטריון הסבירות, ולא לפי רף בלתי סביר או קנטרני. כדי להימנע מחיובים כספיים או ממימוש בטוחות שלא כדין מצד בעל הדירה, מומלץ לתעד היטב את מצב הקירות והדירה בעת הפינוי ולבחון את נוסח החוזה המלא. אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לבחינת המסמכים, התמונות וקבלת ייעוץ משפטי מקצועי שיסייע לכם לסיים את ההתקשרות בצורה בטוחה.

עו״ד יפית יוחפז

נכתב ונבדק ע"י: עו"ד יפית יוחפז

עורכת דין מומחית במקרקעין, ירושה ומסחרי

עורכת דין ונוטריון בעלת ניסיון עשיר של למעלה מעשור בניהול עסקאות מקרקעין מורכבות, סכסוכי ירושה, וליטיגציה אזרחית. מלווה לקוחות במסירות, באמינות ובמקצועיות להשגת התוצאה המשפטית הטובה ביותר.

זקוקים לפתרון משפטי בסוגיה זו?

משרדנו מעניק ליווי משפטי צמוד ואישי תוך הגנה על מלוא הזכויות והנכסים שלכם.

054-468-8765פנייה בוואטסאפשליחת הודעה