השאלה שנשאלה
אני גרה בדירה מחולקת, ונוצרה אצלי סתימה בביוב כי אנחנו שלושת הדירות משתמשים באותו צינור ביוב שעובר דרכי., הוא הזמין מישהו שרק פתח את הסתימה לא מעבר. והבעל בית אומר שאני צריכה לשלם את זה, האם זה הגיוני ? ומעבר לזה הוא מאיים שיעיף אותי מהדירה
תשובה
שלום רב. שאלתך נוגעת בסוגיות מורכבות של יחסי שוכר-משכיר, פיצול דירות (שלעיתים אינו חוקי) ואחריות לתשתיות משותפות. ככלל, לפי חוק השכירות והשאילה ותנאי חוזה השכירות, המשכיר מחויב לתקן פגמים וקלקולים הנובעים מבלאי סביר או מתשתיות הבניין, בפרט כאשר מדובר בתשתית ביוב המשרתת מספר יחידות דיור במקביל. בנוסף, בעל הדירה אינו רשאי לפנות שוכר בכוח או לאיים בפינוי באופן חד-צדדי ושלא כדין. נושא זה מצריך בדיקה מעמיקה של הסכם השכירות ונסיבות המקרה כדי להגן על זכויותייך. את מוזמנת לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לקבלת ייעוץ וליווי משפטי מקיף.
