השאלה שנשאלה
לא ברור לי איזה עניין של מיסוי אם אני משכיר דירה (וילה) בסכום של 8000 שח לחודש, כמה מס אני צריך לשלם ? הרי יש פטור עד 5100₪, מה עם סכום יותר גבוה ? תודה לעונים
תשובה
שלום רב, מדובר בשאלה מצוינת וחשובה ביותר לכל משכיר נכס. כאשר דמי השכירות החודשיים עולים על תקרת הפטור ממס הכנסה (המתעדכנת מעת לעת), קיימים מספר מסלולי מיסוי אפשריים: מסלול הפטור המתואם (בו הפטור מופחת בהתאם לחריגה), מסלול מס מופחת בשיעור קבוע של 10%, או מסלול מס שולי המאפשר ניכוי הוצאות שוטפות ופחת. בחירת המסלול המשתלם והנכון ביותר עבורכם תלויה בגובה ההכנסות הכולל, הוצאות הנכס ומאפייני העסקה. כדי להימנע מחשיפה מול רשויות המס ולתכנן נכון את הסכמי השכירות שלכם, מומלץ לקבל ליווי וייעוץ משפטי מקצועי. אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לקביעת פגישת ייעוץ אישית ומעמיקה.
