✨ תשובה משפטית תמציתית

שלום רב, שאלה חשובה ורלוונטית מאוד. ככלל, חברת ניהול אינה יכולה לקבל החלטות על העלאת דמי ועד הבית/דמי הניהול על דעת עצמה וללא אישור כדין של אספת בעלי הדירות או בהתאם להסכם הניהול שנחתם עימה. בנוסף, כשוכרת, יש לבחון את הוראות חוזה השכירות שלך אל מול בעל הדירה באשר לאחריות לתשלומים שוטפים אל מול תשלומים חריגים. כדי לבחון את חוקיות ההחלטה, לבדוק את סמכויות חברת הניהול וההסכמים הקיימים בבניין, אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לקבלת ייעוץ וליווי משפטי מקצועי.

השאלה שנשאלה

בוקר טוב. האם חברת ניהול בבניין יכולה להודיע על העלאת דמי הועד ב15% בהודעה בווטסאפ ללא ישיבת דיירים ללא עדכון מראש על הכוונה וחהציב זאת כעובדה? ושלחו דוח שיש ביתרת חשבונם מעל 25,000 שח. אין לי מושג מי בחר את חברת הניהול יתכן שהגיעו יחד עם הקבלן (בניין שעבר תמא בן 3 שנים). אני דיירת שוכרת. תודה

תשובה

שלום רב, שאלה חשובה ורלוונטית מאוד. ככלל, חברת ניהול אינה יכולה לקבל החלטות על העלאת דמי ועד הבית/דמי הניהול על דעת עצמה וללא אישור כדין של אספת בעלי הדירות או בהתאם להסכם הניהול שנחתם עימה. בנוסף, כשוכרת, יש לבחון את הוראות חוזה השכירות שלך אל מול בעל הדירה באשר לאחריות לתשלומים שוטפים אל מול תשלומים חריגים. כדי לבחון את חוקיות ההחלטה, לבדוק את סמכויות חברת הניהול וההסכמים הקיימים בבניין, אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לקבלת ייעוץ וליווי משפטי מקצועי.

עו״ד יפית יוחפז

נכתב ונבדק ע"י: עו"ד יפית יוחפז

עורכת דין מומחית במקרקעין, ירושה ומסחרי

עורכת דין ונוטריון בעלת ניסיון עשיר של למעלה מעשור בניהול עסקאות מקרקעין מורכבות, סכסוכי ירושה, וליטיגציה אזרחית. מלווה לקוחות במסירות, באמינות ובמקצועיות להשגת התוצאה המשפטית הטובה ביותר.

זקוקים לפתרון משפטי בסוגיה זו?

משרדנו מעניק ליווי משפטי צמוד ואישי תוך הגנה על מלוא הזכויות והנכסים שלכם.

054-468-8765פנייה בוואטסאפשליחת הודעה