✨ תשובה משפטית תמציתית

שאלה מצוינת וחשובה מאוד. בפרויקטים של התחדשות עירונית ופינוי-בינוי, מסירת הדירה כוללת גם את החלקים וההצמדות שנקבעו בהסכם, לרבות חניה תקינה ונגישה לשימוש. כאשר הקבלן מוסר דירה ללא אפשרות שימוש בחניון, ייתכן שמדובר בהפרת הסכם ובאיחור במסירה לגבי רכיב מהותי, גם אם התקבל טופס 4. כדי לזרז את הקבלן ולעמוד על זכויותיכם (לרבות דרישת פיצויים בגין אי-השלמת המסירה או דיור חלופי לחניה), מומלץ להוציא מכתב התראה רשמי ומנומק מעורך דין לאחר בדיקת הסכם הפינוי-בינוי שנחתם. אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לקביעת פגישת ייעוץ ובחינת דרכי הפעולה מול הקבלן.

השאלה שנשאלה

איך ניתן לזרז קבלן שמסר מפתח לדיירים כבר חפני חודש ללא חניון שניתן להשתמש בו (פינוי בינוי) קיבל טופס 4

תשובה

שאלה מצוינת וחשובה מאוד. בפרויקטים של התחדשות עירונית ופינוי-בינוי, מסירת הדירה כוללת גם את החלקים וההצמדות שנקבעו בהסכם, לרבות חניה תקינה ונגישה לשימוש. כאשר הקבלן מוסר דירה ללא אפשרות שימוש בחניון, ייתכן שמדובר בהפרת הסכם ובאיחור במסירה לגבי רכיב מהותי, גם אם התקבל טופס 4. כדי לזרז את הקבלן ולעמוד על זכויותיכם (לרבות דרישת פיצויים בגין אי-השלמת המסירה או דיור חלופי לחניה), מומלץ להוציא מכתב התראה רשמי ומנומק מעורך דין לאחר בדיקת הסכם הפינוי-בינוי שנחתם. אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לקביעת פגישת ייעוץ ובחינת דרכי הפעולה מול הקבלן.

עו״ד יפית יוחפז

נכתב ונבדק ע"י: עו"ד יפית יוחפז

עורכת דין מומחית במקרקעין, ירושה ומסחרי

עורכת דין ונוטריון בעלת ניסיון עשיר של למעלה מעשור בניהול עסקאות מקרקעין מורכבות, סכסוכי ירושה, וליטיגציה אזרחית. מלווה לקוחות במסירות, באמינות ובמקצועיות להשגת התוצאה המשפטית הטובה ביותר.

זקוקים לפתרון משפטי בסוגיה זו?

משרדנו מעניק ליווי משפטי צמוד ואישי תוך הגנה על מלוא הזכויות והנכסים שלכם.

054-468-8765פנייה בוואטסאפשליחת הודעה