✨ תשובה משפטית תמציתית

שלום רב. רכישת דירה שרובצת עליה הערה בדבר מינוי כונס נכסים היא עסקה מורכבת ובעלת סיכון גבוה, אך במקרים מסוימים היא בהחלט אפשרית ישירות מהמוכר – בכפוף להסכמת הנושה/הכונס ואישור הגורם השיפוטי המוסמך (בית המשפט או רשם ההוצאה לפועל). יש לוודא כי כספי התמורה יופקדו בנאמנות וישמשו לפירעון החוב וסילוק ההערה באופן מוחלט, טרם העברת יתרת הכספים למוכר. מומלץ בחום שלא לחתום על שום מסמך או זיכרון דברים ללא ליווי משפטי צמוד. אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לבחינת נסח הטאבו וליווי מקצועי ובטוח של העסקה.

השאלה שנשאלה

צהריים טובים. אני מעוניין לרכוש דירה שיש בטאבו הערה של כונס נכסים, אך עדיין לא התחיל הליך המימוש. יש אפשרות לקנות את הדירה ישירות מהמוכר? אם כן, איך זה אפשרי ובמה זה כרוך? תודה

תשובה

שלום רב. רכישת דירה שרובצת עליה הערה בדבר מינוי כונס נכסים היא עסקה מורכבת ובעלת סיכון גבוה, אך במקרים מסוימים היא בהחלט אפשרית ישירות מהמוכר – בכפוף להסכמת הנושה/הכונס ואישור הגורם השיפוטי המוסמך (בית המשפט או רשם ההוצאה לפועל). יש לוודא כי כספי התמורה יופקדו בנאמנות וישמשו לפירעון החוב וסילוק ההערה באופן מוחלט, טרם העברת יתרת הכספים למוכר. מומלץ בחום שלא לחתום על שום מסמך או זיכרון דברים ללא ליווי משפטי צמוד. אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לבחינת נסח הטאבו וליווי מקצועי ובטוח של העסקה.

עו״ד יפית יוחפז

נכתב ונבדק ע"י: עו"ד יפית יוחפז

עורכת דין מומחית במקרקעין, ירושה ומסחרי

עורכת דין ונוטריון בעלת ניסיון עשיר של למעלה מעשור בניהול עסקאות מקרקעין מורכבות, סכסוכי ירושה, וליטיגציה אזרחית. מלווה לקוחות במסירות, באמינות ובמקצועיות להשגת התוצאה המשפטית הטובה ביותר.

זקוקים לפתרון משפטי בסוגיה זו?

משרדנו מעניק ליווי משפטי צמוד ואישי תוך הגנה על מלוא הזכויות והנכסים שלכם.

054-468-8765פנייה בוואטסאפשליחת הודעה