✨ תשובה משפטית תמציתית

שלום רב. שאלתך נוגעת בסוגיה מורכבת שנדונה רבות בפסיקה סביב תקופת הקורונה ועיכובי מסירה מצד קבלנים (לרבות בפרויקטי תמ"א). ככלל, בתי המשפט לא מיהרו להכיר בקורונה באופן אוטומטי כ"כוח עליון" הפוטר קבלן מתשלום פיצוי לפי חוק המכר (דירות), והנטל על הקבלן להוכיח קשר סיבתי ישיר בין המגפה לעיכוב הספציפי. הנושא דורש בחינה יסודית ומדוקדקת של הסכם המכר, נסיבות העיכוב והתנהלות הקבלן בפועל. אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לבדיקת המסמכים וקבלת ייעוץ משפטי מקצועי למיצוי מלוא זכויותיכם.

השאלה שנשאלה

שלום רב, רכשתי דירה מתמ’’א לפני תקופה מסוימת התאריך לכניסה לדירה כבר עבר (יותר מחודשיים) האם אתם יודעים אם הקורונה זה נחשב כ“כוח עליון”? ואם לא, האם ידוע האם יש חוק מסוים הבא לטובת הקבלן? בזמן הקורונה? תודה מראש לעונים

תשובה

שלום רב. שאלתך נוגעת בסוגיה מורכבת שנדונה רבות בפסיקה סביב תקופת הקורונה ועיכובי מסירה מצד קבלנים (לרבות בפרויקטי תמ“א). ככלל, בתי המשפט לא מיהרו להכיר בקורונה באופן אוטומטי כ”כוח עליון” הפוטר קבלן מתשלום פיצוי לפי חוק המכר (דירות), והנטל על הקבלן להוכיח קשר סיבתי ישיר בין המגפה לעיכוב הספציפי. הנושא דורש בחינה יסודית ומדוקדקת של הסכם המכר, נסיבות העיכוב והתנהלות הקבלן בפועל. אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לבדיקת המסמכים וקבלת ייעוץ משפטי מקצועי למיצוי מלוא זכויותיכם.

עו״ד יפית יוחפז

נכתב ונבדק ע"י: עו"ד יפית יוחפז

עורכת דין מומחית במקרקעין, ירושה ומסחרי

עורכת דין ונוטריון בעלת ניסיון עשיר של למעלה מעשור בניהול עסקאות מקרקעין מורכבות, סכסוכי ירושה, וליטיגציה אזרחית. מלווה לקוחות במסירות, באמינות ובמקצועיות להשגת התוצאה המשפטית הטובה ביותר.

זקוקים לפתרון משפטי בסוגיה זו?

משרדנו מעניק ליווי משפטי צמוד ואישי תוך הגנה על מלוא הזכויות והנכסים שלכם.

054-468-8765פנייה בוואטסאפשליחת הודעה