✨ תשובה משפטית תמציתית

שלום רב. שאלתכם במקומה – סוגיית התשלומים הנלווים ברכישת דירה מקבלן, בפרט הוצאות רישום ואגרות, מוסדרת בחוק המכר (דירות) ובתקנותיו, אשר מגבילים ומפרטים בדיוק אילו תשלומים מותר לקבלן לגבות מעבר למחיר הדירה ושכר טרחת עו"ד של הקבלן. חישוב שרירותי של "אגרה לפי חדר" מעלה סימני שאלה משפטיים מהותיים הדורשים בחינה דקדוקית של נוסח ההסכם והנספחים מול הוראות הדין. מומלץ מאוד לבדוק את החוזה בטרם חתימה או ביצוע תשלומים מיותרים. אתם מוזמנים ליצור קשר עם משרדנו בטלפון 054-468-8765 לבדיקה יסודית של ההסכם והגנה על זכויותיכם.

השאלה שנשאלה

שאלה לעורכי דין העוסקים בנדלן… יש לנו סעיף בחוזה מקבלן שאומר שיש אגרת רישום בטאבו של 500 שח לחדר… כלומר בנוסף למחיר את הדירה אנחנו צריכים לשלם עוד 2500 שח לדירת חמישה חדרים… האם קיים חוק כזה? זה משהו תלוי עירייה? הקבלן טוען שזה חוקי וזה לרישום בטאבו זה פשוט נשמע לנו מאוד מאוד יקר בניין של 20 קומות זה נשמע מלא מלא כסף אשמח לתובנות ? *** מחדדת- לא מדובר בשכר עורך דין שהקבלן לוקח שזה 5039 פלוס מעמ… זה ידוע לנו****

תשובה

שלום רב. שאלתכם במקומה – סוגיית התשלומים הנלווים ברכישת דירה מקבלן, בפרט הוצאות רישום ואגרות, מוסדרת בחוק המכר (דירות) ובתקנותיו, אשר מגבילים ומפרטים בדיוק אילו תשלומים מותר לקבלן לגבות מעבר למחיר הדירה ושכר טרחת עו“ד של הקבלן. חישוב שרירותי של “אגרה לפי חדר” מעלה סימני שאלה משפטיים מהותיים הדורשים בחינה דקדוקית של נוסח ההסכם והנספחים מול הוראות הדין. מומלץ מאוד לבדוק את החוזה בטרם חתימה או ביצוע תשלומים מיותרים. אתם מוזמנים ליצור קשר עם משרדנו בטלפון 054-468-8765 לבדיקה יסודית של ההסכם והגנה על זכויותיכם.

עו״ד יפית יוחפז

נכתב ונבדק ע"י: עו"ד יפית יוחפז

עורכת דין מומחית במקרקעין, ירושה ומסחרי

עורכת דין ונוטריון בעלת ניסיון עשיר של למעלה מעשור בניהול עסקאות מקרקעין מורכבות, סכסוכי ירושה, וליטיגציה אזרחית. מלווה לקוחות במסירות, באמינות ובמקצועיות להשגת התוצאה המשפטית הטובה ביותר.

זקוקים לפתרון משפטי בסוגיה זו?

משרדנו מעניק ליווי משפטי צמוד ואישי תוך הגנה על מלוא הזכויות והנכסים שלכם.

054-468-8765פנייה בוואטסאפשליחת הודעה