השאלה שנשאלה
היי חברים אשמח להתייעצות בנושא תשלומי שכר דירה ? אני שוכרת דירה עם שותפים, לפני כחודש הצ’קים של השכר דירה לא ירדו וכמו כן גם החודש הזה. קיבלנו מכתב מהעירייה וגילינו לתדהמתינו שהצ’קים שלנו (שנימצאים אצל הבעל דירה) מעוקלים. כשדיברנו עם מחלקת הגבייה בעירייה לא היה להם תשובות להביא לנו, הבנו שהם בעצם לא יודעים איך להתמודד עם הסיטואציה (בסופו של דבר זה חוב שהבעל דירה צבר משנים בהם לא גרנו בדירה וחוב זה אינו קשור אלינו כלל). חוץ מלא לתת תשובות והרבה גמגום לא קיבלנו שום מידע על דרך ההתנהלות מצד…
תשובה
שלום רב. מדובר במצב מורכב ורגיש שבו הוטל עיקול בידי צד שלישי (במקרה זה, עירייה) על זכויותיו של בעל הדירה כלפיכם לקבלת דמי שכירות. מבחינה משפטית, חשוב לפעול בזהירות רבה: מחד גיסא, תשלום ישיר למשכיר עלול לחשוף אתכם לטענות מצד המעקל על הפרת צו עיקול; מאידך גיסא, עצירת תשלומים ללא כיסוי משפטי מתאים עשויה לגרור טענה להפרת הסכם השכירות. יש לבחון במדויק את נוסח צו העיקול שהתקבל, את הוראות הסכם השכירות ואת דרך הפעולה הנכונה מול מחלקת הגבייה. משרדנו מתמחה בדיני מקרקעין, חוזים והתנהלות מול רשויות. אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לקבלת ייעוץ משפטי מותאם אישית והנחיה מדויקת כיצד לפעול בבטחה.
