השאלה שנשאלה
היי, אני גרה בדירה שכורה ולפני יומיים כשניסיתי לסגור את החלון, הזכוכית שלו התנפצה לי על היד מבלי שהפעלתי כוח כלשהו על החלון או פגעתי בו (חלונות ישנים מאוד, בניין לשימור) כתוצאה מכך, זכוכיות נכנסו לי ליד, שרטו ופצעו אותי. הגעתי לבית חולים ועשו לי תפרים ביד ימין, שילמתי על הטיפול הרפואי ואיבדתי ימי עבודה כי לא יכולתי לעבוד בשל הפציעה. כשדיברתי עם בעלי הדירה על מה שקרה לי ועל החלון, הם טענו שהם לא נושאים באחריות לנזק לחלון ושזה עלי לדאוג לתקן אותו והם לא ישלמו על התיקון. האם זה הגיוני? אני לא הזקתי…
תשובה
שלום רב, מדובר במקרה מורכב המשלב הן דיני שכירות וחוזים והן היבטים נזיקיים ואזרחיים. ככלל, לפי חוק השכירות והשאילה, על המשכיר חלה חובה לתקן פגמים וליקויים במושכר שאינם נובעים משימוש בלתי סביר של השוכר, בפרט כאשר מדובר בבלאי טבעי או בתשתיות ישנות ורעועות. מעבר לחובת תיקון החלון עצמו, ייתכן שישנה עילת תביעה בגין נזקי הגוף, ההוצאות הרפואיות ואובדן ימי העבודה שנגרמו לך עקב רשלנות באחזקת הנכס. מומלץ לשמור את כל התיעוד הרפואי, הקבלות, התכתובות ותמונות של המקום, ולפנות לייעוץ משפטי פרטני. את מוזמנת ליצור קשר עם משרדנו בטלפון 054-468-8765 לבחינת נסיבות המקרה והסכם השכירות לצורך מיצוי זכויותייך.
