ערב נפלא, מדובר במשתמש אמיתי (שומרת על הפרטיות שלי).

השאלה שנשאלה

ערב נפלא, מדובר במשתמש אמיתי (שומרת על הפרטיות שלי). אני שוכרת דירה שנים רבות. הדירה מתחתיי התלוננה על נזילות ולכן, בעל הדירה מביא בעל מקצוע שיעבוד בשירותים ובאמבטיה. תחילה השיח היה סביב יומיים, עכשיו הוא עומד על 5 ימים. לא הבנתי מדוע אני צריכה לשלם לו חודש שכירות מלא ובמשך 5 ימים (במקרה הטוב) לא יהיה לי שירותים או אמבטיה. האם הוא צריך לפצות אותי? לדאוג לי למקום אחר ? תודה :)

תשובה

שלום רב. שאלתך נוגעת לזכויות שוכר בעת ביצוע תיקונים מהותיים המונעים שימוש סביר במושכר (ובפרט בשירותים ומקלחת). על פי חוק השכירות והשאילה והפסיקה, המשכיר מחויב לאפשר שימוש והנאה סבירים מהנכס. כאשר נשללת אפשרות זו למשך מספר ימים, עשויות לקום לך זכויות להפחתת דמי השכירות באופן יחסי, לדיור חלופי זמני או לפיצוי, בהתאם לתנאי חוזה השכירות ונסיבות העניין. מומלץ לבחון את חוזה השכירות שנחתם ולהתנהל נכון מול בעל הדירה. את מוזמנת לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לבחינת המקרה וקבלת ייעוץ משפטי מותאם.