השאלה שנשאלה
יצאתי מחוזה שכירות לאחר שמצאתי מחליף לחוזה ובעל הדירה שלי לשעבר (הבעלים של מחסני הנמל יפו) עדיין מפקיד את הצקים שלי 3 חודשים אחרי שיצאתי מהחוזה האם הוא חשוף לתביעה? מה אפשר לעשות? הוא לא זמין אף פעם ושולח אותי לעוזרת שלו או לעורכת דין שלו
תשובה
שלום רב, מדובר בהתנהלות חמורה ביותר שעלולה להוות עשיית עושר ולא במשפט, הפרת חוזה שכירות ואף מגיעה כדי עבירה של גבייה שלא כדין. ככל שהעברת השכירות לשוכר חלופי סוכמה כדין והסתיימה התקשרותך בהסכם, בעל הדירה אינו רשאי לפרוע המחאות אלו ובהחלט חשוף לתביעה כספית להשבת הכספים, פיצויים והוצאות. מומלץ לפעול באופן מיידי: להוציא מכתב התראה דחוף ורשמי מעורך דין (גם לעורכת דינו), ובמקביל לשקול ביטול ההמחאות העתידיות בבנק בתיאום משפטי כדי למנוע נזקים נוספים. משרדנו מתמחה בדיני מקרקעין, חוזי שכירות וסכסוכים אזרחיים. אתם מוזמנים לפנות אלינו ישירות לתיאום פגישת ייעוץ ובחינת דרכי הפעולה בטלפון: 054-468-8765.
