השאלה שנשאלה
היי, שאלה אני גר בדירה שכורה קרוב ל8 שנים כבר. הבאתי לאחרונה כלב באישור בעל הבית אבל הוא אמר שזה במידה ולא יפריע לדיירים האחרים. היום קיבלתי ממנו טלפון שהכלב מהווה בעיה בגלל שהוא נובח (לכו תבינו אנשים) ושהוא לא יכול להשאר בדירה. אני לא רוצה למסור את הכלב בחזרה,האם אפשר לצאת מהחוזה שכירות מבלי לשלם אקסטרא חודש או משהו בסגנון הזה?
תשובה
שלום רב. שאלתך נוגעת לדיני שכירות וחוזים, ובפרט לשאלת תנאי החוזה ומנגנון היציאה המוקדמת ממנו או טענה להפרת הסכם. יש לבחון היטב את נוסח הסכם השכירות עליו אתה חתום – האם קיים סעיף יציאה מוקדמת, מה הוסכם במפורש לעניין החזקת בעלי חיים וכיצד ניתנה ההסכמה של המשכיר. במקרים רבים ניתן להגיע להסדר מוסכם מול בעל הדירה או למצוא פתרון משפטי שימנע תשלום כפול או קנסות מיותרים. משרדנו בעל ניסיון רב בליווי שוכרים ומשכירים ובפתרון מחלוקות מעין אלו. אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לבחינת ההסכם וקבלת ייעוץ משפטי מותאם אישית.
