✨ תשובה משפטית תמציתית

שלום רב. שאלתך נוגעת בסוגיה נפוצה ומטרידה בהסכמי שכירות. ככלל, האחריות לתשלום החובות תלויה בשאלה האם החשבונות (ארנונה, חשמל, מים וגז) הועברו בפועל על שם השוכר במהלך תקופת השכירות. אם החשבונות נרשמו על שמו, הספקים והרשות המקומית יידרשו לגבות את החובות ישירות ממנו ולא מבעל הנכס. יחד עם זאת, בחלק מהמקרים – ובפרט בכל הנוגע לחובות ועד בית או כאשר החשבונות נותרו על שם המשכיר – ייתכן שבעל הדירה יידרש לשלם ולתבוע את השוכר בדיעבד, או לממש בטוחות וערבויות שניתנו בהסכם. משרדנו מתמחה בדיני מקרקעין, עריכת הסכמי שכירות וגביית חובות משוכרים. אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לבחינת חוזה השכירות וגיבוש דרכי הפעולה המתאימות.

השאלה שנשאלה

היי. במקרה ששוכר השאיר בדירה חובות לחברת החשמל, ארנונה, מים, גז וועד בית. האם החובות עוברות על השם המשכיר? אם כן, אילו ?

תשובה

שלום רב. שאלתך נוגעת בסוגיה נפוצה ומטרידה בהסכמי שכירות. ככלל, האחריות לתשלום החובות תלויה בשאלה האם החשבונות (ארנונה, חשמל, מים וגז) הועברו בפועל על שם השוכר במהלך תקופת השכירות. אם החשבונות נרשמו על שמו, הספקים והרשות המקומית יידרשו לגבות את החובות ישירות ממנו ולא מבעל הנכס. יחד עם זאת, בחלק מהמקרים – ובפרט בכל הנוגע לחובות ועד בית או כאשר החשבונות נותרו על שם המשכיר – ייתכן שבעל הדירה יידרש לשלם ולתבוע את השוכר בדיעבד, או לממש בטוחות וערבויות שניתנו בהסכם. משרדנו מתמחה בדיני מקרקעין, עריכת הסכמי שכירות וגביית חובות משוכרים. אתם מוזמנים לפנות למשרדנו בטלפון 054-468-8765 לבחינת חוזה השכירות וגיבוש דרכי הפעולה המתאימות.

עו״ד יפית יוחפז

נכתב ונבדק ע"י: עו"ד יפית יוחפז

עורכת דין מומחית במקרקעין, ירושה ומסחרי

עורכת דין ונוטריון בעלת ניסיון עשיר של למעלה מעשור בניהול עסקאות מקרקעין מורכבות, סכסוכי ירושה, וליטיגציה אזרחית. מלווה לקוחות במסירות, באמינות ובמקצועיות להשגת התוצאה המשפטית הטובה ביותר.

זקוקים לפתרון משפטי בסוגיה זו?

משרדנו מעניק ליווי משפטי צמוד ואישי תוך הגנה על מלוא הזכויות והנכסים שלכם.

054-468-8765פנייה בוואטסאפשליחת הודעה