✨ תשובה משפטית תמציתית

שלום רב, שאלתך נוגעת לזכויותיך כשוכר ולתוקפן של הסכמות מול בעל הנכס לעומת התנהלות המתווך. ככלל, היחסים המשפטיים המחייבים הם מול בעל הדירה (המשכיר), ויש לבחון היטב את הוראות הסכם השכירות הקיים, ובפרט האם ניתנה בו אופציה להארכת תקופת השכירות ובאילו תנאים. כמו כן, יש לבדוק מהו מעמדו החוקי וההרשאה של המתווך לפעול בשם המשכיר. מומלץ לא לקבל החלטות פזיזות או לנטוש את הנכס לפני בירור משפטי מסודר. משרדנו מתמחה בדיני מקרקעין וחוזים ונשמח לסייע בבחינת החוזה וגיבוש דרך הפעולה הנכונה מול הצדדים. אתם מוזמנים ליצור קשר עם משרד עו"ד יפית יוחפז בטלפון 054-468-8765 לקביעת פגישת ייעוץ.

השאלה שנשאלה

יש לי חוזה של שנה במגורים בערד . אני רוצה להמשיך את השכירות לשנה נוספת. אבל…הוא (מיכאל אנגלוסקסון) לא נותן לי לדבר עם בעלי הדירה. ועם בעלי הדירה קבעתי שאם אני אמשיך שנה שנייה המחיר נשאר אותו הדבר. יש לי מתווך (שחיי בסרט) . שמו : מיכאל (עובד באנגלו סקסון). מה עושים בנידון ??? אשמח לתשובה בהקדם. אחרת אצע מהבית. שאני משלם עליו . שבת שלום.

תשובה

שלום רב, שאלתך נוגעת לזכויותיך כשוכר ולתוקפן של הסכמות מול בעל הנכס לעומת התנהלות המתווך. ככלל, היחסים המשפטיים המחייבים הם מול בעל הדירה (המשכיר), ויש לבחון היטב את הוראות הסכם השכירות הקיים, ובפרט האם ניתנה בו אופציה להארכת תקופת השכירות ובאילו תנאים. כמו כן, יש לבדוק מהו מעמדו החוקי וההרשאה של המתווך לפעול בשם המשכיר. מומלץ לא לקבל החלטות פזיזות או לנטוש את הנכס לפני בירור משפטי מסודר. משרדנו מתמחה בדיני מקרקעין וחוזים ונשמח לסייע בבחינת החוזה וגיבוש דרך הפעולה הנכונה מול הצדדים. אתם מוזמנים ליצור קשר עם משרד עו“ד יפית יוחפז בטלפון 054-468-8765 לקביעת פגישת ייעוץ.

עו״ד יפית יוחפז

נכתב ונבדק ע"י: עו"ד יפית יוחפז

עורכת דין מומחית במקרקעין, ירושה ומסחרי

עורכת דין ונוטריון בעלת ניסיון עשיר של למעלה מעשור בניהול עסקאות מקרקעין מורכבות, סכסוכי ירושה, וליטיגציה אזרחית. מלווה לקוחות במסירות, באמינות ובמקצועיות להשגת התוצאה המשפטית הטובה ביותר.

זקוקים לפתרון משפטי בסוגיה זו?

משרדנו מעניק ליווי משפטי צמוד ואישי תוך הגנה על מלוא הזכויות והנכסים שלכם.

054-468-8765פנייה בוואטסאפשליחת הודעה