היי, שאלה להתייעצות לגבי הפרה של הסכם שכירות, שוכרים שהפרו חוזה ע״י ביטול שיקים בגין חודש שבו שהו בדירה ובגין חודש נוסף שהחליטו על יציאה מוקדמת מהדירה (ייתכן וגם השארת נזקים בדירה). מהי הדרך הנכונה והיעילה לגביית הכסף כאשר יש שטר חוב, שיק ביטחון(ייתכן ובוטל) וערבים לחוזה. אשמח לעצתכם.