אדם הנימצא תחת חוזה שכירות, חתם בחוזה מול בעל הבית סכום של 100 ש"ח לטובת ועד הבניין, לאחר כמה חודשים הוחלט להעלות את דמי השכירות לאחר שהתקיימה אסיפת דיירים והחלט ברוב קולות על ההעלאה ל150 ש"ח , על מי חלה החובה להוסיף את הסכום? הדייר שנימצא תחת חוזה ושם רשום את הסכום הראשוני או על בעל הדירה? אשמח לתשובות של עורכי הדין בקבוצה.