האם דיירים יכולים לבצע בעצם תמ"א 38 לבניין?

האם מישהו מכיר בניין בו התארגנו הדיירים בעצמם לבצע פרוייקט תמ"א 38/2 של פינוי בינוי ועברו את שלב ההיתר? 
אשמח לכתובות של בניינים כאלה ו/או פרטי התקשרות. 
אני חלק מבניין המתלבט אם ללכת לפרוייקט במתווה הרגיל עם יזם או במתווה של יזמות עצמית ומחפש ללמוד מניסיונם של אחרים. 

אצלנו בבניין אחד הדיירים היה קבלן בעצמו ועוד שניים עורכי דין שקרובים לתחום הבניה וחשבנו לעשות את המעד הזה שאנחנו נהיה היזמים 
אבל בסוף החלטנו בין השאר עקב בקשתו של אחד הדיירים הדומיננטים להביא יזם חיצוני כי הדומיננטי חשש ממעשים לא כשרים ומניגוד האינטרסים,ככלל להיות בעצמך היזם ובפרט שמדוהר על מספר דיירים,זה כמו שרופא יטפל בעצמו, ומזכיר לי את הפתגם עו"ד שמייצג את עצמו יש לו לקוח טיפש.בכל מקרה אני מאחל לך בהצלחה וחשוב מאד כמובן שתקחו בעל מקצוע טוב אפילו אם הוא יקר 

בכל מקרה שווה לקחת את  יפית יוחפז, עו"ד מקרקעין ונדל"ן.