Question

שואלת עבור בן משפחה , הוא מעוניין לרשום את הנכס על שמו עפ״י צואה ( יורש יחיד ) אך בנסח טאבו מצוין כי ישנה חכירה מהוונת על שם אימו ז״ל שהסתיימה לפני כמה שנים מה עליו לעשות ? מה קורה במידה ובנוסף אין רישום בית משותף?

Answer 1

שלום,

את שואלת מספר שאלות מורכבות, שקשה לענות עליהן מבלי לראות את המסמכים.

אנסה לענות, בהסתמך על מה שכתבת:

1. בנוגע לחכירה מהוונת- בהנחה שהכוונה לרישום במנהל מקרקעי ישראל, יש לפנות אליהם ולבדוק מה תנאי ההיוון, וכן לקבל את הסכמת המנהל להעברת הזכויות על שם היורש.

2. בנוגע לרישום- יש לבחון היכן הנכס רשום. במנהל מקרקעי ישראל? בחברה משכנת? ולהסדיר את הרישום על שם היורש.

אשמח לעמוד לשירותך.

בברכה, 

עו"ד יפית יוחפז - עורך דין ירושה