שלום, אני מתגוררת בבניין והדירה מולי הוציאו ארון נעליים מחוץ לדירה שלהם בחלל השותף של הלובי הקומה ושם מאכסנים את הנעליים שלהם. מעבר לזה שזה מסריח ולא תברואתי זה נראה רע מאוד. דיברתי איתם והם לא מוכנים להכניס אותו לדירה שלהם. האם מותר להם לשים אותו בחלל המשותף מה אני יכולה לעשות
person
brightness_auto
תשובה 1
שלום,
השטחים המשותפים בבית המשותף, שאינם מוצמדים לדירה ספציפית, לרבות החללים המשותפים והלובי, שייכים לכל בעלי הדירות ואינם רכושו הפרטי של אף אחד מהם.
שימוש בלעדי ברכוש משותף, מבלי לקבל את הסכמת כל בעלי הדירות, זהו שימוש אסור בשטח משותף, שכן הוא אינו סביר ומונע שימוש של אחרים, וכן הוא גורם למטרד.
במקרה של סכסוך בין בעלי הדירות בנושא זה, בעלי הדירות או ועד הבית רשאים להגיש תביעה למפקח על רישום המקרקעין כדי לקבל צו והכרעה שיפוטית בעניין.
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז - עורך דין סכסוכי שכנים